Cette charmante demeure spacieuse et lumineuse se trouve dans un quartier résidentiel à Forel. Située légèrement en hauteur, on domine le village et on jouit d’une vue très agréable sur la campagne avoisinante.

La bâtisse est agrémentée d’un magnifique jardin qui a été entretenu avec un soin particulier, ce dernier pourrait accueillir une piscine.

Elle bénéfice d’un très bon ensoleillement (orientée sud).

Forel se trouve à 15 minutes de Vevey et de Lausanne. La maison se situe à proximité des transports publics et des écoles tout en jouissant de la tranquillité bucolique de la campagne vaudoise. La parcelle de cette propriété est de 1500 m2 et offre donc encore du potentiel pour un agrandissement éventuel de la maison. Sa surface habitable est de 165 m2, répartis sur 5,5 pièces.

Description :

Rez-de chaussée : 1 hall, 1 grand séjour avec une belle cheminée, 1 coin à manger, 1 cuisine fermée et équipée - accès à la terrasse, 1 WC

1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec une cabine de douche, 1 chambre avec un accès au balcon – 1 salle de bains avec une baignoire

Sous-sol : 1 box 2 places – ouverture automatique, 1 cave, 1 buanderie

Le système de chauffage est électrique avec accumulateur de chaleur.

Cette propriété a été construite en 1986. Un soin tout particulier a été apporté à l’isolation, réduisant ainsi la déperdition de chaleur, d’où une économie énergétique et financière intéressante. Elle a été régulièrement entretenue et est en excellent état aussi bien à l’extérieur que l’intérieur.

Maison villageoise à rénover - Lucens

Lucens est une petite bourgade accueillante, de la broye vaudoise. Elle se trouve dans une région et un paysage idyllique, fait de vallons, de collines, de rivières, et de forêts. Bien connue pour son château (un des plus remarquables du canton de Vaud) et son musée dédié au célèbre détective Sherlock Holmes.

Quasiment située au centre du village, pour les amoureux des vieilles pierres cette belle maison villageoise de 1780 offre un très beau potentiel à rénover (1490 m3). Autrefois, une partie de l’habitation était destinée à la taille de pierres fines, spécialité locale liée à l’horlogerie au siècle dernier. La bâtisse est située en zone village.

De plus, on est proche de toutes les commodités (poste, banque,
magasins). La commune de Lucens dispose d’axes routiers et ferroviaires facilitant l’accès aux grandes agglomérations.

La surface du terrain est de 137 m2, et la maison en occupe 127 m2. Elle est sur 5 niveaux, combles comprises. Actuellement, elle dispose de 180 m2 habitables et de 192 m2 dans les combles.

Rez-inférieur : 1 garage, 1 local bricolage, 3 caves, 1 buanderie

Rez-supérieur : 2 halls, 2 séjours dont un avec une cheminée, 1 salle de bains et 1 WC

Etage : 2 halls, 4 chambres dont une avec un balcon

Combes, 1 bûcher, 2 anciens ateliers mansardés et vitrés, surcombles et galetas.

Prix de vente: CHF 1′395′000.-
Lieu: Le Mont-sur-Lausanne
Type: Villa jumelle
Surface: 172 m2
Pièces: 5
Nideal: Maurizio Pllitteri 079 474 95 20
Web: http://www.nideal.ch/objects/objectdetails.asp?ido=275

Construite par un architecte, cette villa jumelle est faite de matériaux nobles, tels que chêne, granit, carrelages haut de gamme. La hauteur dans le séjour est conséquente ce qui amène beaucoup de lumière dans tout l’espace de vie. La très belle cheminée à récupérateur de chaleur est à même de chauffer toute la maison.

Complètement excavée, il y a outre, les dépendances habituelles, une grande pièce de 18 m2, chauffée et au bénéfice d’une fenêtre mais également un studio indépendant, avec sa propre salle de douche et sa cuisinette. La surface du magnifique jardin donne beaucoup de privacité à cette villa mitoyenne.
Cette habitation est extrêmement bien située, Proche des axes autoroutiers, des commerces et des transports publics. Les écoles et ce jusqu’à la terminale, ne sont qu’à quelques pas. L’emplacement de la maison est tel qu’il n’y a aucune nuisance et son ensoleillement est total de par son orientation sud-ouest. La commune du Mont dispose donc de ses complexes scolaires, mais aussi de ses garderies. Une piscine scolaire est mise à disposition quelques heures par semaine pour tout publique. Le taux d’imposition du Mont est de 65.

Intéressé à l’objet ?

Prix de vente: CHF 495′000.-
Lieu: Attalens
Type: Appartement
Surface: 140 m2
Pièces: 5
Nideal: Sallouk Georges 079 474 95 20
Web: http://www.nideal.ch/objects/objectdetails.asp?ido=274

Cet appartement est situé dans le centre du village. On y trouve toutes les commodités. Vevey se trouve à 10 minutes et la gare de Palézieux également. Depuis là, on prend le train qui nous amène à Lausanne en 20 minutes environ et Friboug à 40 minutes.

L’endroit est calme et très commode pour une famille. En effet, l’école se situe juste derrière la maison. Même pas besoin de traverser la route. L’objet est coquet et très bien entretenu. Il est orienté sud-ouest. Un grand balcon côté sud jouit d’une vue sympa sur le village et le cloché de l’église.

L’appartement, situé aux combles, fait partie d’un immeuble de 10 appartements gérés en PPE. L’état général est très bon et amélioré régulièrement (prochaine intervention de la PPE sera le changement des fenêtres coté sud, déjà prévu dans le budget). Les machines à laver et à sécher de la buanderie commune sont neuves.

Les 5,5 pièces se répartissent sur 140 m2.

1 hall, 3 chambres, 1 chambre avec 1 dressing et 1 salle de bains avec une baignoire, 1 réduit, 1 cuisine équipée (vitrocéram neuf, frigo-congélateur neuf, et four à air chaud-combi), 1 grand séjour avec accès au balcon, 1 salle de bains avec une cabine de douche, 1 WC.

La résidence a été construite en 1990. L’appartement a été entièrement rénové en 2005.

1 place de parking à l’extérieur, 1 cave, possibilité d’acquérir une place de parking intérieure.

Charges de la PPE : 700.- environ, ceci comprends entre-autres le chauffage, les assurances, tous les frais d’entretien ( conciergerie, déblaiement de la neige entretien des extérieurs.) Le fond de rénovation est de Fr. 80′000.-

Intéressé à l’objet ?

Prix de vente: CHF 1′250′000.-
Lieu: Sorens
Type: Maison
Surface: 260 m2
Pièces: 10
Nideal: Sallouk Georges 079 474 95 20
Web: http://www.nideal.ch/objects/objectdetails.asp?ido=271

Belle maison pleine de cachet jouissant d’une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et sur les préalpes fribourgeoises.

C’est une magnifique construction bois et béton qui s’adapte parfaitement au style du village. Ce bien allie calme, tranquilité, verdure et confort.

Cette maison se situe à Sorens. Village situé sur la pente du Mont Gibloux, le village domine le lac de Gruyère et fait face à La Berra. D’origine agricole, le village s’est mu en un village résidentiel et de vacances, notamment grâce à son camping et ses nombreuses randonnées sur les sentiers balisés du Mt Gibloux. Vous êtes à 10 min de l’autoroute, 11 min de Bulle, 25 min de Fribourg et 40 min de Berne et Lausanne.

Cette propriété s’étend sur 4370 m2 de terrain constructible, vous laissant la possibilité d’étendre votre propriété. Les combles sont entièrement aménageables. La surface habitable est de 260 m2 répartis sur 2 étages.

Description :

Rez : 1 Grande écurie de 30 m2 transformée en carnotzet et 1 salle à manger, 2 Cuisines, 1 coin à manger, 1 Hall d’entrée avec accès à une salle de séjour, 1 chambre à coucher, 1 WC - douche

1er étage : 4 chambres, 1 douche - WC, 1 salle de bain - WC, 1 salle de rangement et 1 cuisine.

La maison a été construite en 1910, rénovée en 1969 et 1999.

Chauffage mixte, mazout et bois.

Vente maisonnette de 82 m2 à Promasens

Prix de vente: CHF 590′000.-
Lieu: Promasens
Type: Maisonnette
Surface habitable: 82 m2
Pièces: 2.5
Nideal: Maurizio Pellitteri 079 220 06 68
Web: http://www.nidealimmo.ch/objects/objectdetails.asp?ido=26… 

Maisonnette avec beaucoup de cachet, au cœur de Promasens.

Cette petite habitation, au caractère très authentique, est nichée en plein milieu du village. Elle et sa voisine, la grande paroisse, sont presque contemporaines, en effet elles datent toutes deux du XVIII siècle. On ne s’y trompe pas, l’intérieur du chalet : parois et plafond en bois qui, sous l’effet du temps et de la lumière ont pris l’apparence des chalets d’autrefois. Les petites fenêtres, le fourneau, l’atmosphère qui s’y dégage appelle à la paresse et au plaisir de se blottir dans un endroit chaleureux.

L’environnement est très agréable. La propriété dispose d’une grande parcelle de plus de 2′000 m2. Le chalet comme la parcelle sont protégés, en effet, le village est classé d’intérêt national. Le jardin entièrement clôturé abrite de nombreuses sortes d’arbustes et de fleurs, de plus, il y a une très jolie terrasse couverte.

Promasens se trouve à 3 km d’Oron-la-Ville où on y trouve toutes les commodités (commerces, écoles, poste, banque, etc.). Lausanne et Vevey sont à 20 minutes en voiture et on peut également prendre le train à Châtillens.

Description
Surface d’environ 82 m2

1 hall, un coin à manger, 1 séjour, 1 chambre, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains avec une baignoire.
Une cave voûtée de plain pied.

La maisonnette a été en partie rénovée, à l’exception du séjour et de la chambre, dans les années 90.

Pour plus de photos -> Galerie de photos

Prix de vente: CHF 3′200′000.-
Lieu: Lausanne
Type: Maison
Surface habitable: 600 m2
Pièces: 23
Référence: lausanne3200000
Movers: A. Gumy 079/414.80.36 – B. Grahame 079/212.29.45 
Web: http://www.nidealimmo.ch/objects/objectdetails.asp?ido=26…  –

Cette bâtisse témoigne d’un temps où l’on construisait de grandes maisons cossues, pour durer ! C’est le cas de cet objet qui a traversé les années tout en conservant son style si particulier. Nichée sur les hauts de Lausanne dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure de 1810 jouit d’un cadre et d’une situation dominante exceptionnels. Elle offre un beau dégagement sur la ville et le lac, tout en étant proche du centre ville, on est sur la place de la Riponne en 10 minutes à pieds. Elle est entourée de verdure.
La maison a subi plusieurs rénovations au cours des années et a abrité plusieurs familles. En effet, elle dispose actuellement de 5 appartements de différentes tailles, qui se répartissent en 23 pièces, 4 niveaux et 600 m2.
Un ré-aménagement permettrai d’y faire une seule habitations ou plusieurs, son volume est de 2930 m3. La parcelle est de 1648 m2 et est orientée sud-ouest. La maison dispose d’un généreux jardin. Potentiellement, c’est un objet très intéressant pour les amoureux des vieilles pierres.
Il y a plusieurs places de parking, terrasses et jardin. Chauffage central au mazout (radiateurs)

Pour plus de photos -> Galerie de photos

Prix de vente: CHF 1′380′000.-
Lieu: Lutry
Type: Villa
Surface habitable: 180 m2
Pièces: 7
Référence: lutry1380000
Agent: Maurizio Pellitteri Mob: 079 / 220 06 68 
Web: http://www.nidealimmo.ch/objects/objectdetails.asp?ido=263

C’est dans un style méditerranéen que cette sympathique villa a été rénovée. Le cadre est vraiment agréable, on se croirait en vacances. Le style de la maison : balcons, terrasses, jardins (de plaisance et potager) et même murs et volets participent à ce sentiment d’être ailleurs qu’à Lutry.
De plus, l’endroit est verdoyant et le climat assez particulier du fait de la situation de la parcelle. On y fait pousser des figuiers, des bananiers et des palmiers !
Située dans les hauts de Lutry dans un quartier calme et résidentiel, on est proche des axes autoroutiers et ferroviaires, facilitant ainsi l’accès aux commodités. On peut même profiter d’un dégagement sur les Alpes et le lac Léman.
La maison, bien que spacieuse, pourrait être agrandie en surélevant le toit pour y faire un étage supplémentaire. L’habitation est lumineuse et profite d’un très bon ensoleillement. Orientation sud-ouest.
La parcelle est de 1000 m2, la partie habitable compte 180 m2 qui se répartissent sur 7 pièces et 2 niveaux.
Description
Rez
1 hall (habitable), 2 chambres, 1 salle de bains avec une cabine de douche. A part : 1 cave, 1 buanderie, 1 local technique.

Étage
1 chambre – accès à la salle de bains – avec une baignoire et une cabine de douche – double lavabos, 1 séjour (très lumineux) avec un poêle suédois – accès au balcon, 1 chambre, 1 coin à manger, 1 cuisine équipée.

Chauffage central au mazout (radiateurs), 3 cuves de 2000 litres.
La villa date de 1964, elle a subi une grande rénovation en 2000 et des travaux de maintiens et d’amélioration ont été régulièrement entrepris.
Ont été remis à neuf : les canalisations, le circuit électrique, la chaudière, et l’aménagement est prêt pour l’installation éventuelle d’une pompe à chaleur air-eau.

Jardins en terrasse, 1 garage, 3 à 4 places de parking devant la maison, 1 cave.

Inclus dans le prix de vente
le lave-linge et le sèche-linge, 4 stères de bois ainsi que 6′000 litres de mazout.

Prix
Fr. 1′380′000.-

Le nouveau site web est en ligne ! Immobilier Romand, achat/vente maisons, villas, appartements, terrains et chalets en Suisse Romande. www.nideal.ch

Vue magnifique - Appartement en duplex à vendre – Belmont

Prix de vente: CHF 765′000.-
Lieu: Belmont-sur-Lausanne
Type: Appartement
Surface habitable: 150 m2
Pièces: 4.5
Référence: belmont765000
Agent: Maurizio Pellitteri Mob: 079 / 220 06 68

Ce magnifique appartement jouit d’une bonne situation, il est en duplex et l’attique est aménagé. De nombreuses lucarnes font de cette habitation un endroit baigné de lumière et le balcon baignoire orienté sud-ouest offre une vue vraiment très belle sur le lac Léman ,les Alpes, et le Jura.

C’est un quartier accueillant et idéal pour des familles, proches des commodités : restaurant, magasin, poste, écoles et commune ainsi que l’arrêt de bus sont à 3-5 minutes à pied.

L’immeuble est bien entretenu et compte 9 logements, c’est une PPE. Les parties communes sont : la place de jeu, place de parking “visiteurs” et le garage sous-terrain
L’appartement est dans un état impeccable. Les peintures intérieures ont été entièrement refaites. Les lucarnes et le parquet (en bois) sont neufs. C’est propre, bien entretenu et habitable sans avoir besoin de faire des travaux !

Description
La superficie est de 150 m2 (pondérés) qui se répartissent en 4,5 pièces.

1 hall avec une penderie, 1 cuisine équipée, 1 coin à manger, 1 séjour avec accès au balcon baignoire, accès à une mezzanine avec 1 coin bureau et vide sur séjour.
2 chambres, 1 chambre avec sa salle de bains – baignoire, 1 salle de bains avec une cabine de douche.

Chauffage au mazout, au sol (compteur individuel).
1 cave, 1 place de parking dans le garage couvert ainsi qu’un box. Télévision par câble. Machine à laver et à sécher le linge. Taux fiscal 0,75

Prix
Fr. 765′000.-
Charges de la PPE : 470.-.-/mois environ

Appartement en duplex - Boussens

Prix de vente: CHF 660′000.-
Lieu: Boussens
Type: Appartement en duplex
Surface Habitable: 135 m2
Piéces: 5,5
Réf:
Agent: Maurizio Pellitteri Mob: 079 / 220 06 68

Ce très bel appartement se trouve à deux pas du centre du village. C’est un quartier tranquille vraiment accueillant et idéal pour des familles. Les écoles se situent à 300 m. On est à la campagne tout en étant proche d’Echallens et de Lausanne. Beaucoup d’activités (sportives et culturelles) sont possibles dans cette région.

L’immeuble est bien entretenu et compte 4 logements, c’est une PPE. Les parties communes sont : la place de jeu, le garage sous-terrain, la buanderie et une cave.

L’appartement est très bien entretenu et dans un état impeccable. Les salles de bains ont été refaites en 2006 et les peintures intérieures sont récentes. De plus il est très lumineux et spacieux. Certaines fenêtres sont équipées de moustiquaires. Il y a 2 balcons (1 au nord côté cuisine et 1 au sud côté séjour). Les combles pourraient être aménagés. En effet, bon nombre de voisins ont mis des Velux et y ont fait une pièce supplémentaire.

Le poêle suédois apporte une dernière touche donnant un très beau cachet. De plus, l’appartement dispose d’un grand jardin de 200 m2, avec un coin pour faire un potager et le reste comme jardin d’agrément.

Description

La superficie est de 135 m2 qui se répartissent en 5,5 pièces.

Rez : 1 hall d’entrée, 1 grand séjour avec 1 coin à manger – accès sur le balcon, 1 cuisine équipée – accès sur le balcon, 1 WC.

Etage : 3 chambres, 1 salle de bains avec une cabine de douche, 1 salle de bains avec une baignoire, 1 grande pièce ouverte (bureau ou salle de jeu).

Chauffage à gaz, au sol, 1 cave

1 place de parking à l’extérieur, 1 place de parking dans le garage sous-terrain.

Prix

Fr. 660′000.-

Charges de la PPE : 360.-/mois environ

Prix de vente: CHF 690′000.-
Lieu: Bioley-Orjulaz
Type: Maison
Surface Habitable: 150m2
Piéces: 5
Réf: 1042515dva
Agent: Maurizio Pellitteri Mob: 079 / 220 06 68

Maison villageoise avec du cachet. Autrefois ce fut le four à pain du village, d’ailleurs la maison a encore comme voisine une vieille bâtisse qui témoigne de ce temps là. Aujourd’hui c’est une jolie maison villageoise qui a vraiment beaucoup de cachet. Les poutres apparentes, les murs blancs, le carrelage rustique, les voûtes et les bordures de fenêtres et de portes extérieurs en pierre apparente en font un endroit authentique. Il y a aussi une belle cheminée en pierre avec récupérateur de chaleur.

La maison se situe presque au centre du village. Les hautes haies qui entourent le jardin en font un endroit assez privatif, on est donc chez soi ! De plus, il y a une terrasse plein sud (en partie sous-couvert) dallée en pierre naturelle avec une piscine préfabriquée enterrée. Le village est à 20 minutes de Lausanne et à 10 minutes de Cheseaux. Il y a le ramassage scolaire et les écoles sont regroupées entre plusieurs communes de la région. La parcelle est de 427 m2. La maison dispose d’environ 150 m2 répartis sur 2 niveaux et 5,5 pièces.

Description. Rez : 1 hall, 1 séjour, 1 grande cuisine équipée - ouverte (voûte) et habitable avec un accès sur la terrasse, 1 salle de bains avec une cabine de douche, 1 buanderie/local technique, 1 espace bureau sous l’escalier. Etage : 2 chambres, 1 salle de bains avec une baignoire d’angle, 1 chambres avec armoires murales, espaces de rangements. Combles : 1 chambrette C’est en 1995 que la maison fut restaurée. Elle a été très bien entretenue depuis. Le crépis des façades a été refait l’année passée. Chauffage mixte : à mazout - radiateur et électrique. Il y a également l’arrivée du gaz dans la maison. 3 places de parking goudronnées devant la maison. Jolie cave voûtée.

Intéressé ?

Galerie Bioley-Orjulaz 690′000

Prix de vente: CHF 1′950′000.-
Lieu: Crissier
Type: Villa Individuelle
Surface Habitable: 250m2
Piéces: 7
Réf: 1023508fda
Agent: Maurizio Pellitteri Mob: 079 / 220 06 68

Cette lumineuse villa individuelle est entourée d’un magnifique jardin engazonné et clôturé, orné d’arbustes et de fleurs. Les aménagements extérieurs ont été pensés avec beaucoup de goût : murs de soutènement et escaliers en pierres naturelles; cour pavée et portail électrique. L’envergure et le style de la maison est très chic. Les matériaux sont de première qualité : marbre rose pour la cheminée et une salle de bains, sols en pierres naturelles vernies, divers type de faïences et mosaïques pour les salles de bains, l’encadrure des fenêtres et portes-fenêtres sont en pierres du Portugal. La grande terrasse dallée (elle aussi en pierre naturelle) est en partie couverte. La maison se trouve sur une parcelle de 1190 m2, dans un quartier résidentiel. L’endroit est calme tout en étant proche du village et à proximité des axes autoroutiers. De plus, Crissier est bien connu pour le vaste de choix de centres commerciaux et de facilités. Le quartier est desservi par les lignes de transports en commun. Écoles à proximité et ramassage scolaire. Les 6,5 pièces se répartissent sur environ 250 m2 sur 2 niveaux (sans compter le grand sous-sol).

Description Rez 1 hall avec une penderie, 1 séjour et 1 coin à manger (avec accès à la terrasse et au jardin), 1 cuisine habitable et équipée, 1 chambre avec sa propre salle de bains avec une cabine de douche, 1 WC Étage 3 chambres, 1 salle de bains avec une baignoire, 1 grande chambre (accès à un grand balcon) avec un dressing et une salle de bains avec une baignoire (jacuzzi) et une cabine de douche avec jets massants.

Sous-sol 1 buanderie, 1 cave, 1 salle de sport (douche, hammam), 1 WC, accès aux 2 garages. Une partie de ce dernier est décorée et apprêtée pour recevoir. La maison a été construite en 2003. Elle est en excellent état. Garage pour 2 voitures, portes électriques, arrivée d’eau prévue pour une éventuelle piscine, barbecue et four à pain. Chauffage à gaz, au sol.

Intéressé ?

Galerie Crissier 1′950′000

Prix de vente: CHF 1′450′000.-
Lieu: Belmont-sur-Lausanne
Type: Appartement
Surface Habitable: 190m²
Piéces: 5
Réf: 1018420rgi
Agent: Maurizio Pellitteri Mob: 079 / 220 06 68

Magnifique appartement duplex de 4,5 pièces à Belmont-sur-Lausanne. L’appartement offre un panorama incroyable sur le lac Léman et les Alpes. Il se situe dans une magnifique maison villageoise entièrement refaite à neuf et qui vient d’être terminée. Neufs le sont également tous les équipements. Il n’a jamais été habité. La bâtisse compte 2 logements et se trouve à deux pas du centre et un peu sur les hauts du village. Les matériaux et les finissions sont de premier choix : éclairages, parquets en bois massif, faïences, sanitaires et électroménager. On y trouve de nombreux placards. Une entrée commune et un ascenseur privatif dessert l’objet jusqu’aux combles.

Description : Surface d’environ 190 m2 1er étage : Accès direct dans l’appartement par l’ascenseur ou par une porte. 1 cuisine équipée et ouverte, 1 grand salon avec une cheminée et 1 coin à manger – accès à un généreux balcon face au lac, 1 chambre avec une mezzanine, 1 salle de bains avec 2 éviers et un baignoire.

Étage : Accès par un escalier ou l’ascenseur dans un hall aménageable, 2 chambres avec chacune sa propre salle de bains. Sous-sol : 1 cave, 1 buanderie équipée lave-linge et sèche-linge. 2 places de parking. Chauffage à mazout, au sol.

Intéressé ?

Galerie Belmont 1′750′000

Prix de vente: CHF 1′475′000.-
Lieu: Mont-sur-Lausanne
Type: Appartement
Surface Habitable: 241m2
Piéces: 6
Réf: 1052426sna
Agent: Maurizio Pellitteri Mob: 079 / 220 06 68

La Naz (Mont sur Lausanne)- Appartement de 5,5 pièces dans une ferme classée historique qui sera entièrement rénovée. Le projet va compter 4 à 5 appartements de grand standing allant du 3 pièces au 5,5 pièces. Chaque appartement aura la jouissance exclusive d’un jardin, d’une terrasse et/ou de balcons.L’appartement sera orienté sud et ouest avec un balcon et un jardin. La surface de l’appartement est de 241 m² distribués comme suit : 1 grande chambre avec son dressing et sa salle de bains avec une baignoire d’angle et une cabine de douche, 4 chambres, 1 salle de bains avec une cabine de douche, 1 salon avec le coin à manger, 1 cuisine équipée avec l’accès sur le balcon, 1 mezzanine aménageable accessible depuis le séjour.

La surface du jardin privatif est de 125 m². Comme le projet est sur plans, des possibilités de modifications ou le choix d’autres matériaux restent possibles.La Commune du Mont sur Lausanne résidentielle et bénéficie d’un taux fiscal très intéressant 0,65. La situation géographie du hameau est idéale de par sa proximité mais aussi par son calme. Avec ses 5000 habitants, elle a su organiser une vie sociale très active.

Les commerces sont à proximité, qu’il s’agisse de petites ou de grandes surfaces. Les écoles sont proches (garderies - classes enfantines - classes primaires - VSO - VSG et dès 2008 VSB). Les axes autoroutiers sont à peine à 3 minutes et les bus sont également présents.2 places de parking 1 dans la cour, 1 place couverte.La résidence sera organisée en PPE.

Intéressé ?

Galerie Mont-Lausanne 1′475′000

RÉSERVÉE

Prix de vente: CHF 1′390′000.-
Lieu: Mont-sur-Lausanne
Type: Villa Individuelle
Surface Habitable: 261m²
Piéces: 8
Réf: 1052440dca
Agent: Maurizio Pellitteri Mob: 079 / 220 06 68

Tout en étant presque au centre du village cette magnifique maison a su conserver une certaine intimité car elle est entourée de verdure et légèrement dissimulée par des haies et des arbres. L’entrée dans la propriété est majestueuse, elle se fait par un grand portail électrique qui accède à une petite cour devant la maison côté nord. De chaque côté c’est du jardin et des arbres fruitiers. De l’autre côté de la maison, au sud, le jardin s’y prolonge et il y a un cabanon dans lequel on trouve un jacuzzi (6 places).

La construction est cossue et les matériaux de qualité. La cheminée, les parquets, les faïences, le volume des pièces très lumineuses et l’architecture de la bâtisse lui donnent un très beau style. De plus, elle jouit d’une situation idéale car tout est proche : les axes autoroutiers, le centre du village et ses commodités, l’école (50m) ainsi que l’arrêt de bus.La parcelle est de 2074 m2. Les 261 m2 se déclinent sur 2 étages. Sans compter le sous sol qui offre bien de l’espace de rangement ainsi qu’une buanderie en demi-niveau.

Entrée 1 grand et long hall avec une cheminée, 1 séjour en demi-niveau, 1 cuisine équipée, 1 grand jardin d’hiver (avec un barbecue incorporé dans le mur), 1 salle de bains avec une baignoire. Étage 1 hall, 3 chambres avec un accès au balcon, 2 chambres, 1 salle de bains avec une cabine de douche, 1 WC. Sous-sol 1 disponible, 1 cave. La maison a été construite en 1958 et régulièrement entretenue. Les dernières rénovations ont été faites en 2000. 2 garages et de nombreuses places de parking Chauffage au gaz Système de sécurité.

Plus de photos :

Intéressé ?

Prix de vente: CHF 1′295′000.-
Lieu: Echallens
Type: Maison
Surface Habitable: 225m2
Piéces: 6
Réf: 1040343dma
Agent: Maurizio Pellitteri Mob: 079 / 220 06 68

Magnifique villa individuelle à Echallens Rénovée avec beaucoup de gout, elle allie modernité et tradition. Un grand jardin plat et arborisé, un potager, une belle terrasse et son couvert ainsi qu’une grande véranda sont des atouts considérables. De plus, il y a un très bon ensoleillement. Le village est desservit par le train régional du LEB (Lausanne – Echallens – Bercher) le centre de Lausanne est à 25 minutes. Les infrastructures sont complètes et offrent de nombreux services. Cette très belle villa se situe sur une parcelle de 1099 m2, dans un quartier résidentiel, très calme et à la limite de terrains agricoles. Proche du centre du village elle bénéficie de toutes les commodités. Les 225 m2 habitables se répartissent sur 6 pièces y compris un studio indépendant.

Rez de chaussée : 1 hall, 1 WC, 1 coin bureau, 1 salon avec une cheminée, 1 cuisine équipée avec un plan de cuisson central et une grande table – accès direct sur la terrasse, 1 véranda avec un accès direct sur le jardin. Étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec une baignoire, un réduit. Combles : 1 chambre d’enfant avec un coin à jouer. Sous sol : 1 local comprenant la buanderie, 1 cave, 1 studio indépendant (avec sa propre entrée), 1 salle de bains avec une cabine de douche, 1 réduit.

La bâtisse a été construite en 1985. Elle a subi plusieurs rénovations dès 2001 comprenant la véranda, l’agencement d’une nouvelle cuisine, les sols, la peinture du rez de chaussée. Autres détails Places de parking Store électrique sur la terrasse Cabanon de jardin Visiophones aux 2 entrées Le contrôle de toute l’installation électrique a été faite en 2006 Chauffage électrique, radiateurs à “effets de masse” (économique).

Intéressé ?

Galerie Échallens 1′295′000

Prix de vente: CHF 1′200′000.-
Lieu: Lausanne
Type: Maison
Surface Habitable: 210m2
Piéces: 9
Réf: 1004373rgu
Agent: Maurizio Pellitteri Mob: 079 / 220 06 68

Lausanne – proche du centre ville – Maison de 3 appartements Avec ses balcons et sa toiture typiques des maisons villageoises du 19ème, cette maison a beaucoup de charme. A 5 minutes à pied, il y a un joli parc de quartier arborisé. La bâtisse est proche du Palais de Beaulieu et de toutes les commodités (lignes de bus, super-marchés, poste, banque, etc.). Le centre ville est à 10 minutes en bus (arrêt à 20 m) ou en voiture. Actuellement, elle dispose de 3 lumineux appartements de 79 m2, chacun a 3 pièces. Tous ont le balcon et une véranda dans la cuisine.

Description d’un appartement : 1 coin à manger, 1 chambre, 1 salon, 1 salle de bains avec une baignoire, 1 cuisine équipée - véranda, 1 WC. La maison a été construite en 1900, elle a subi des transformations en 1984 et a été régulièrement entretenue.

Autres détails : Chauffage à gaz, radiateurs. Le boïler a été changé dernièrement. 2 places de parking, 1 jardinet. Caves et buanderie.

Intéressé ?

Galerie Lausanne 1′200′000

VENDUE

Prix de vente: CHF 995′000.-
Lieu: Lausanne
Type: Villa Contiguë
Surface Habitable: 240m²
Piéces: 8
Réf: 1196423ppe
Agent: Maurizio Pellitteri Mob: 079 / 220 06 68

Villa mitoyenne neuve dans les hauts de Lausanne. Cette villa mitoyenne neuve (terminée en octobre 2007) se trouve sur les hauts de la commune de Lausanne, proche du Chalet-à-Gobet. Un quartier calme et résidentiel est en train de voir le jour dans cette région. De plus, un grand nombre de facilités existent comme : le centre équestre, le tennis, le Golf de Lausanne et la piste Vita. Un bus scolaire est à disposition. Epalinges se situe à quelques minutes avec toutes les commodités.

Cette région a connu un beau développement au niveau des habitations, notamment par l’arrivée du futur métro lausannois le M2. La station terminale Les Croisettes est prévue pour permettre un éventuel prolongement nord de la ligne vers Epalinges-Village, voire jusqu’au Chalet à Gobet. La villa fait partie d’un projet de 16 villas (en construction). Chaque villa bénéficie d’une toiture séparée ainsi que de dalles séparées avec des doubles murs mitoyens. La maison dispose d’une belle luminosité et est orientée sud-est. Les matériaux sont de très bonne qualité et sobres. Un canal pour une cheminée ou un poêle suédois est posé. Ses 240 m2 se déclinent sur 3 niveaux et 7,5 pièces. Elle n’a jamais été habitée

Rez 1 hall, 1 WC, 1 salon avec 1 coin à manger – accès direct sur le jardin, 1 cuisine équipée avec un accès direct sur une terrasse plein sud. 1er étage 3 chambres, 1 salle de bains avec une baignoire 2ème étage 3 chambres, 1 salle de bains avec une baignoire Sous-sol 1 cave, 1 local technique - buanderie, 1 bureau et 1 salle de jeu les deux étant chauffés. Une zone de 2400 m2 sera attribuée comme endroit de détente et de jeu pour tous les propriétaire du lotissement. Couvert à voiture et place de parking. Chauffage à gaz et au sol.

Plus de photos :

Prix de vente: CHF 980′000.-
Lieu: Belmont-sur-Lausanne
Type: Maison
Surface Habitable: 180m2
Piéces: 5
Réf: 1092462cpo
Agent: Maurizio Pellitteri Mob: 079 / 220 06 68

Belmont sur Lausanne – lumineux triplex Cette maison a été refaite avec beaucoup de goût. L’architecture intérieure de cet objet est très originale, que se soit dans les couleurs et dans la disposition des volumes. Il y a par exemple une mezzanine faite d’une structure métallique et de verre, qui coiffe la cuisine. L’habitation est lumineuse et un puits de lumière (large bande de verre dans le toit) éclaire le haut de la maison. Elle est proche de toutes les commodités et de l’entrée d’autoroute. Mais sans nuisances. Les écoles sont également à proximité ainsi qu’une unité d’accueil Scolaire et garderies.

La surface habitable est de 180 m2 distribués sur 3 niveaux. Description Rez de chaussée 1 hall d’entrée, 1 buanderie, 1 cave, 1 vestiaire et la montée d’escaliers au niveau 2 Étage supérieur (2) 2 chambres avec accès au balcon, 1 salle de bains.

Dernier niveau (3) 1 splendide cuisine équipée et entièrement ouverte sur le séjour, 1 mezzanine - bureau en verre, 1 chambre, 1 salle de bains privative. La maison a été très bien entretenue et rénovée, l’intérieur comme l’extérieur sont en parfait état. Chauffage à gaz. Deux garages fermés et une place de parc.

Intéressé ?

Galerie Belmont 980′000

Prix de vente: CHF 900′000.-
Lieu: Savigny
Type: Villa Contiguë
Surface Habitable: 240m2
Piéces: 8
Réf: 1073416fge
Agent: Maurizio Pellitteri Mob: 079 / 220 06 68

Grande villa contiguë à Savigny. Savigny est petit village à mi-chemin entre ville et campagne qui offre une qualité de vie certaine. Tout en étant proche de Lausanne (futur métro M2), le lieu a conservé malgré tout son âme villageoise. Dans un environnement à l’abri de l’agitation citadine. Cette grande villa contiguë se trouve dans un quartier tranquille, tout proche du centre du village et de ses commodités. Elle a l’avantage de disposer de plus de 557 m2 de jardin. La maison a 80 m2 au sol sur 3 niveaux soit 240 m2 habitables qui se distribuent sur 7,5 pièces, sans compter 80 m2 supplémentaires de cave. Cette maison contiguë fait partie d’un groupe de 6 habitations et se trouve en bout de construction, bénéficiant ainsi du grand jardin et d’une meilleure luminosité.

Description : Rez de chaussée : 1 chambre, 1 salon et le coin à manger avec un accès direct sur le jardin, 1 cuisine équipée, 1 WC. Premier étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec une baignoire, 1 salle de bains avec une cabine de douche. Deuxième étage : 1 pièce qui pourrait être transformée en salle de bains (arrivée d’eau), 2 grandes chambres. Cave : une grande pièce, pouvant être séparée. (buand